从一部分示范点大城市进行PPP服务咨询状况和首先完成实际项目落地式的社会经验看来，地底综合管廊项目要应用好PPP方式，务必依据项目特性考虑到以下要素：

1、完成经济发展社会经济效益的周期时间较长

       地底综合管廊完工后，能够 防止传统式直埋方法下因管线扩充、检修等不断基坑开挖路面的附加工程施工奢侈浪费，降低空气污染；另外，综合管廊防止了管线立即与土壤层和地表水触碰，增加了管线应用的使用寿命，控制成本。但这类“节省”是在地下综合管廊全部的设计方案使用年限（一般都会100年上下）中慢慢完成的，有一个悠长的全过程，而地底综合管廊的建设却必须短时间一次性资金投入。因而，其经济收益与社会经济效益必须在较长一段时间中才可以慢慢展现出来。

2、建设费用高

       物业管理服务及运营维护保养费用低。地底综合管廊通常必须在早期资金投入很多的建设资产，同歩配套设施健全的消防设备及监控器设备。而完工后的物业管理服务则相对性简单，一般 状况下根据配套设施的监控器设备就可以进行对总体地底综合管廊的监控器管理方法，与昂贵的建设费用对比，运营维护保养费用之低基本上能够 忽略。而平时运营维护保养的频率和抗压强度相比于传统式直埋方法也大幅度降低。

3、管线企业入廊融洽难度系数大

       地底综合管廊集中化建造，里边铺装各种各样市政工程管线，包含水、电、气、热、通讯等，各管线各自归属于不一样的应用企业和任何人，在其中有国营企业也是有私人企业，有中央企业也是有地区公司，融洽较难。对管线建设企业来讲，入廊的短期内经济效益并不显著，降低管线重设等长期性经济效益在未来才可以展现出来，这也是管线企业的主动性不太高的缘故之一。

       那么，紧紧围绕地底综合管廊的所述三个主要特点，在该类项目中PPP方式需怎样设计方案呢？

一、协作限期的设定要有效

       地底综合管廊经济发展社会经济效益的完成通常必须一个十分悠长的周期时间，相对的PPP协作限期也尽可能提高。相比于路面等别的基础设施建设PPP项目，地底综合管廊项目的协作限期一般提议不少于25年，可设定为28~三十年（特许加盟项目一般 承诺的限期不超过三十年），假如ppp模式、金融企业能够 接纳，善于三十年的分配也是可以的。

二、付钱方式设计方案要重视可执行性

       依据国家财政部《政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》（财金〔2014〕113号）的规定，PPP项目收益体制关键包含使用人付钱、可行性分析空缺补贴和政府部门付钱等付款方式。地底综合管廊可以向各入廊管线企业扣除有关费用，归属于准经营方式的项目，一般可采用可行性分析空缺补贴方法设计制作项目的收益体制。充分考虑中国地底综合管廊具体运营工作经验较少，将来入廊管线企业收费标准状况并不确立，还可以考虑到采用政府部门付钱方法向项目企业选购地底综合管廊服务项目，确保项目企业有效盈利，提升ppp模式参加的主动性。

三、费用标底设定要科学研究

       地底综合管廊收费标准关键包含地下综合管廊租用费用及物业管理费用两一部分。在其中，地下综合管廊租用费用关键考虑早期建设收益规定，这些关键根据易用性附加费方法付款；物业管理费用关键考虑地下综合管廊运营维护保养收益规定，这些关键根据运营业绩考核附加费方法付款。融合地底综合管廊项目早期建设费用高、中后期运营费用低的特性，在选择ppp模式时，投报费用标底设计方案重中之重应考虑到易用性附加费。

四、入廊收费标准根据和确保要确立

       依据国务院办公厅《指导意见》的规定，入廊管线企业应向地底综合管廊建设运营企业缴纳入廊费和平时维护费用。在其中入廊费关键革命老区下综合管廊本身及附设设备建设成本费及其各入廊管线独立铺设和改造成本费明确，用于填补地底综合管廊项目的建设成本费；平时维护费用关键革命老区下综合管廊本身及附设设备检修、升级等维护保养成本费及其管线占有地底综合管廊室内空间占比、对附设设备应用抗压强度等要素有效明确，用于填补地底综合管廊项目的运营维护保养成本费。另外，应颁布强制性入廊现行政策，确保各入廊管线企业只有应用地底综合管廊，促使地底综合管廊项目的要求获得确保。

       总的来说，地底综合管廊尽管项目投资大、收益时间长，但假如项目总体设计方案有效，在中国法律现行政策等多方面适用下也可以变成盈利长期性平稳的好项目。从贵州六盘水等地底综合管廊示范点大城市的PPP方式取得成功社会经验看来，很多ppp模式对该类项目主要表现出了深厚的兴趣爱好，小编坚信伴随着地底综合管廊建设在全国性铺平，可能不断涌现大量的经典案例。